Priestranný rodinný dom s krásnou záhradou na Šalgovíku

Popis nehnuteľnosti

Objavte svoj nový domov v tichej štvrti Šalgovík

Hľadáte priestranný rodinný dom, ktorý by bol nielen vaším útočiskom, ale aj miestom plným radosti a rodinnej pohody? S radosťou Vám predstavujeme tento tehlový 7-izbový rodinný dom, obklopený krásnou a upravenou záhradou. Tento dom je synonymom pre pohodlné bývanie v súlade s prírodou a ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje pre šťastný život.

 Popis domu

Tento rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2003 a v roku 2020 bola k nemu pristavaná telocvičňa.

Zastavaná plocha domu je 385m2.

Podlahová plocha domu je 310m2.

Dom má 7 izieb, 2 kúpeľne, balkón 7m2, krytú loggiu 25m2, krytú terasu 49m2  a telocvičňu so samostatným vstupom zvonku. Patrí k nemu altánok, dvojgaráž a dielňa.

Dispozícia 

Prízemie: zádverie, vstupná chodba, veľká obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou a menšou obývačkou so vstupom na krytú terasu 49m2, hosťovská izba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť s práčovňou a vstupom do posilňovne

Poschodie: hlavná spálňa so samostatným šatníkom a výstupom na krytú loggiu 25m2 s úchvatným výhľadom na mesto, 3 ďalšie spálne, ateliér alebo pracovňa s balkónom 7m2, kúpeľňa s WC

V galérii nájdete aj pôdorysy poschodí.

Technické parametre

Vysoký štandard bývania zaručujú kvalitné materiály použité pri stavbe a tiež starostlivá údržba domu.

- dom je tehlový kolaudovaný v roku 2003,
- strecha je z betónovej škridle,
- okná sú plastové dvojsklo,
- kúrenie - plynový kotol + tepelné čerpadlo na ohrev vody,
- podlahové kúrenie v kuchyni pod dlažbou + v kúpeľniach, inde radiátory
- podlahy sú laminátové + dlažba
- interiérové dvere a zárubne drevené
- krbová piecka
- telocvičňa bola pristavaná v roku 2020

Mesačné náklady 220,- eur. 

Pozemok

Pozemok je oplotený múrom a prístupný cez elektrickú vstupnú bránu. Jeho rozloha je veľkorysých 1811m2. Zabezpečuje tak dostatok súkromia od susedov. Je upravený výsadbou okrasných kríkov, stromov a kvetov, pretkaný chodníkmi s osvetlením a lavičkami.

Na pozemku sa nachádza krytá dvojgaráž s elektrickou bránou, ale parkovať môžete aj na vonkajšom parkovacom mieste. Nad garážou je podkrovný priestor, ktorý využijete ako sklad na sezónne veci. Ak ste kutil a rád majstrujete, poteší vás samostatná dielňa.

Na posedenia s priateľmi a rodinné grilovačky vám poslúži krytý altánok. A terasa pri jedálni sa v lete stane vašou vonkajšou obývačkou aj jedálňou. Priestor na jakuzzu pod terasou ponúka ideálne miesto na relax a súkromie. 

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej štvrti rodinných domov. Lokalita Šalgovík v Prešove je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinný život. Občianska vybavenosť sídliska Sekčov je v dosahu 5 minút. Vaše deti to tak budú mať blízko do školy aj škôlky, vy na nákupy do obchodných centier, k lekárovi, do polikliniky, či do kina alebo do kostola. Zastávka MHD je na hlavnej ceste, pár minút od domu. 

Možnosti využitia

Tento dom je ideálny nielen pre rodiny hľadajúce pohodlné bývanie, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Samostatný vstup do telocvične umožňuje jej využitie pre fyzioterapeutov, cvičiteľov jógy, pilatesu a podobne. Priestor telocvične je možné po úprave využiť aj ako kadernícky, kozmetický, či masážny salón.

Objavte kúzlo tohto jedinečného domu, ktorý ponúka viac než len bývanie - ponúka domov, kde nájdete útočisko po namáhavom dni, rodinnú harmóniu a pokoj od rušného sveta. 

Cena nehnuteľnosti: 399.000,- eur

Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť s maklérkou na čísle 

0903 111 877 alebo mailom na kovalova@realityhofer.sk

Bc. Dáša Kovaľová

Fotogaléria

Kontaktný formulár