Jedinečný dom blízko centra Prešova
Na predaj mestský rodinný dom s históriou, dušou
a komfortom pohodlného bývania v lukratívnej lokalite v Prešove.
Na predaj mestský rodinný dom s históriou, dušou
a komfortom pohodlného bývania v lukratívnej lokalite v Prešove.
Na predaj mestský rodinný dom s históriou, dušou a komfortom pohodlného bývania v lukratívnej lokalite v Prešove.
Trochu z histórie
Pôvodný dom je z roku 1936 a bol postavený podľa projektu významného prešovského architekta Viliama Glasza, autora projektu takých významných historických budov ako je Vodárenská veža alebo Bosákova banka.
Dispozícia
Rodinný dom je orientovaný na juh a západ, takže je celý deň slnečný a presvetlený. Je to dvojpodlažný rodinný dom, súčasť dvojdomu, s ktorým má spoločnú jednu stenu. Zastavaná plocha domu 116m2.
Veľmi zaujímavá je jeho dispozícia:
- prízemie je čiastočné zapustené pod úroveň terénu – nachádza sa tu nočná časť domu – detská izba, spálňa, denná oddychová miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, šatník, práčovňa a tiež východ do záhrady
- 1. podlažie je spojené s hlavným vchodom do domu – zádverie, zimná záhrada, či oddychová a relaxačná miestnosť, veľká kuchyňa, obývačka, pracovňa, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť a východ do podkrovia
Podkrovie momentálne nie je zobytnené, ale je možnosť dobudovať tam ďalšie dve izby.
Toto dispozičné riešenie oddeľuje dennú a nočnú časť domu, ponúka dostatok súkromia, ale aj priestor pre spoločne strávené chvíle celej rodiny. Ani veľké návštevy, či stretnutia s priateľmi nebudú rušiť iných členov rodiny alebo menšie deti, ktoré potrebujú oddychovať.
Zaujímavosťou je aj možnosť využiť v prípade potreby samostatný vchod do domu na prízemí a na poschodí.
Rekonštrukcia
Dom bol postavený z tehly a v roku 2012 bol kompletne zrekonštruovaný vrátane stavebných a dispozičných úprav. Rekonštrukcia zahŕňala:
Pozemok
Dom sa nachádza na pozemku s veľkosťou 602m2. Pozemok je orientovaný na juh a západ, takže po celý deň tu príjemne svieti slnko. Je upravený a oplotený, s el. posuvnou bránou pri vstupe. Priamo za ňou je miesto pre zaparkovanie dvoch áut vyložené dlažbou.
Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, v spodnej časti ktorého je pivnica/sklad a horná časť slúži ako dielňa, či ateliér.
Lokalita
Lokalita v sebe spája všetky výhody mestského bývania. Jedná sa o štvrť rodinných domov, ktorá je od centra mesta vzdialená 10 min. peši. Bývanie je tu tiché a pokojné. V blízkosti je zastávka MHD, MŠ, stredné školy, v okolí bežná občianska vybavenosť - obchody, lekáreň, poliklinika.
Cena: 475.000,- eur
Ak hľadáte miesto pre svoj domov práve v takomto mestskom rodinnom dome blízko centra,
nechajte na seba pôsobiť génius loci tohto miesta a dohodnite si jeho prehliadku
s našim maklérom na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk
Ing. Štefan Hofer, RSc.
Reality Hofer
Budovateľská 34, Prešov
0905 717 775, 0907 737 131
kontakt na makléra 0905 717 775