Rodinný dom v centre Prešova

Popis nehnuteľnosti

Na predaj mestský rodinný dom po modernej a dizajnovej rekonštrukcii. Ponúka komfortné a pohodlné bývanie v lukratívnej lokalite v Prešove. Vďaka ďalšiemu menšiemu domu na pozemku ho môžete skombinovať aj s Vašim podnikaním alebo hosťovským bývaním.

Lokalita

Tento jedinečný tehlový rodinný dom sa nachádza blízko centra na Požiarnickej ulici v Prešove. Je to len 200 metrov od Hlavnej ulice, čo znamená, že všetky mestské výhody máte v dosahu aj peši. V okolí sú základné aj stredné školy, nákupné centrá, zdravotné strediská, fitnescentrá, ale aj Prešovská univerzita ako aj množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní, ktoré robia život v tejto lokalite skutočne pohodlným a príjemným.

V blízkosti máte tiež banky a úrady, ktoré potrebujete pri Vašom podnikaní a Vaši zákazníci sa k vám veľmi jednoducho dostanú.

A ešte jedna zaujímavosť - v blízkosti sa nachádza prírodná pamiatka, historický platan javorolistý. Reštaurácia, uprostred ktorej vyrastá, je v lete obľúbeným miestom oddychu v jeho zelenom tieni.

Dispozícia

Hlavný dom určený na bývanie je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený, s úžitkovou plochou 238 m2 a zastavanou plochou 138 m2.

Na 1. podlaží vás privíta zádverie s originálnymi vitrážovými dverami a východom na terasu, moderná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, kde sa nachádza krbová piecka, luxusná kúpeľňa s WC, útulná spálňa so šatníkom a ďalšie samostatné WC.

Na 2. podlaží je podkrovie, ktoré je momentálne neobývané a je pripravené na dokončenie ďalších dvoch izieb a kúpeľne, čo ponúka možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb.

Ak ste milovníkom vína určite privítate priestrannú kamennú vínnu pivnicu pod domom. Ale využiť ju môžete aj ako skladový priestor.

Kompletná rekonštrukcia

Pôvodný dom bol postavený v roku 1910. Odvtedy už bol niekoľkokrát rekonštruovaný. Posledná rekonštrukcia domu prebehla v roku 2024 a bola zameraná na dizajn, funkčnosť a moderný štýl. Vysoké stropy a veľké okná na prvom poschodí dodávajú priestoru svetlosť a vzdušnosť, zatiaľ čo kamenná vínna pivnica ponúka spojenie histórie s moderným využitím.

Použité materiály:

• tehlový
• strecha plechová
• základy odizolované
• plastové okná
• parkety a dlažba
• dizajnová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, umývačka, varná doska, el. rúra, digestor)
• drevené interiérové dvere a zárubne
• kúrenie podlahové - plynový kotol
• krbová piecka na pevné palivo v obývačke

Dom je zabezpečený kamerovým systémom. Je napojený na všetký IS (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn).

Druhý menší dom

Na pozemku sa nachádza aj druhý menší dom z roku 1930, ktorý bol rekonštruovaný v roku 1995. Jeho zastavaná plocha je 74m2 - 3 miestnosti a kúpeľňa. Je pripojený na všetky inžinierske siete a po rekonštrukcii ponúka široké možnosti využitia, či už na ďalšie bývanie, alebo ako ateliér, či kaderníctvo, cukrárska výroba, masérske alebo fyzioterapeutické služby.

Pozemok

Pozemok s rozlohou 487 m2 je rovinatý, oplotený pletivom a vybavený elektrickou bránou. Na pozemku je dostatok miesta na parkovanie pre dve autá, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Zeleň okolo domu vytvára príjemné prostredie na oddych a relaxáciu pre celú rodinu, či už na posedenie alebo ako bezpečný kútik pre deti.

Celkový dojem z tejto nehnuteľnosti – ideálne miesto pre život v meste, no s pokojom a súkromím vlastného priestoru. 

Cena: 499.000,- eur 

Pre viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste neváhajte kontaktovať nášho makléra na čísle

0917 040 017 alebo e-mailom na novotny@realityhofer.sk

Ing. Stanislav Novotný, realitný maklér

Fotogaléria

Kontaktný formulár