Prípraviť nehnuteľnosť na predaj je v našej praxi samozrejmosťou. Aj preto sme homestaging zaradili medzi naše kompletné realitné služby. Je to nielen služba pre Vás, našich zákazníkov, ale aj známka kvality našej práce a spôsob predaja, ktorým sa odlišujeme od iných realitných kancelárií.
Čo je to homestaging?
Je to profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj s dôrazom na dizajn a efektívnu prezentáciu. Tak aby Vaša nehnuteľnosť urobila na kupujúceho výborný prvý dojem, aby sa v nej cítil príjemne a vedel si v nej predstaviť svoj domov. Ľahšie sa tak dokáže rozhodnúť pre kúpu práve Vašej nehnuteľnosti.
Ako vyzerá proces prípravy nehnuteľnosti?
-
Na prvom stretnutí si spolu dohodneme nielen spôsob predaja, ale aj zistíme, čo všetko je potrebné urobiť, aby sme mohli nehnuteľnosť čo najlepšie odprezentovať.
-
Doporučíme Vám opravy a zmeny, ktoré môžete urobiť ešte pred termínom fotenia a požiadame Vás o dôkladné upratanie nehnuteľnosti.
-
Na základe prvotnej fotodokumentácie urobíme plán úprav a pripravíme vhodné doplnky alebo zariadenie.
-
Nehnuteľnosť za Vašej asistencie upravíme, dodekorujeme, dozariadime.
-
Takto pripravenú nehnuteľnosť môžeme profesionálne nafotiť alebo v nej natočiť videoobhliadku.
- Nikdy nefotíme nehnuteľnosť na prvom stretnutí !!!
pred úpravou po úprave
Čo úpravou nehnuteľnosti dosiahnete?
-
Skúsenosti nám ukázali, že predaj takejto nehnuteľnosti je oveľa rýchlejší.
-
Upravená nehnuteľnosť sa výrazne líši od ostatných na internete a záujem o takúto nehnuteľnosť je vyšší už na základe fotiek. Nehnuteľnosť sa často predá už po prvej obhliadke.
-
Predajné ceny takýchto nehnuteľností sú obvykle vyššie ako ceny neupravených nehnuteľností, pretože upravená nehnuteľnosť sa predá za plnú požadovanú cenu. V prípade viacerých záujemcov sme dosiahli dokonca zvýšenie ceny o 5%.
pred úpravou po úprave
Čo používame pri úprave?
V prípade obývaných nehnuteľností je potrebné skôr odkladať množstvo nahromadených vecí, či osobné fotografie, aby priestor pôsobil vzdušnejšie, priestrannejšie, čistejšie. Snažíme sa využívať čo najviac z Vášho vlastného zariadenia, aby fotografie čo najviac približovali skutočnosť na obhliadkach. Na zútulnenie priestoru používame moderné interiérové doplnky - vankúše, deky, prehozy na posteľ, lampy, svietniky, sviečky, vázy, kvety, stolíky, koberce, či závesy. Vždy sa snažíme doladiť farebné kombinácie, aby Vaša nehnuteľnosť bola jedinečná. V prípade špecifických interiérov dokúpime nové doplnky podľa štýlu nehnuteľnosti.
V prípade neobývanej nehnuteľnosti vieme zariadiť základné miestnosti - kuchyňa, obývačka, jedáleň, či spálňa.
Individuálne a po dohode ponechávame takto zariadenú nehnuteľnosť po celú dobu predaja.
Kto pracuje na úprave Vašej nehnuteľnosti?
V tíme Reality Hofer máme dve odborníčky, Dáša Kovaľová & Ada Hoferová 
ktoré upraviu Vašu nehnuteľnosť pred predajom tak, aby bola jedinečná a vyvolala okamžitý záujem. Okrem skúseností a dobrého vkusu, majú aj vzdelanie v tomto odbore ukončené certifikátom a za sebou už desiatky upravených a predaných nehnuteľností.
Ktoréhokoľvek makléra si pre predaj svojej nehnuteľnosti vyberiete, vždy dostanete prvotriedne služby
Pozrite si príklady niektorých našich realizácií:
Aj starší rodinný dom je možné zútulniť
pred úpravou po úprave
Dekorácie, svetlá a farebné oživenie priestoru urobia veľa
pred úpravou po úprave
A niekedy stačí len dôkladne upratať
pred úpravou po úprave
V prípade potreby dozariadime základným nábytkom
pred úpravou po úprave
pred úpravou po úprave
pred úpravou po úprave
