25. júna
Plánujete kúpu dovolenkového apartmánu? Treba si to poriadne premyslieť
Myšlienka vlastného apartmánu pri mori alebo na horách znie lákavo. Mnohí si predstavujú miesto na oddych pre rodinu a zároveň pravidelný príjem z prenájmu. Realita však býva o niečo zložitejšia. Ak zvažujete kúpu rekreačnej nehnuteľnosti, nestačí pozerať len na lokalitu a výhľad. Dôležité sú aj prevádzkové náklady, obsadenosť počas roka či starostlivosť o nehnuteľnosť na diaľku.
Prečítajte si viac...
23. júna
Aký je hlavný rozdiel medzi novou a staršou bytovkou z pohľadu kvality bývania?
Rozhodovanie medzi novostavbou a starším bytom je v podstate súboj medzi nostalgiou a dobrou lokalitou na jednej strane a moderným komfortom a úspornosťou na strane druhej. Každá voľba má svoje špecifiká, ktoré zásadne ovplyvnia váš každodenný život.
Prečítajte si viac...
1. júna
Štátna pomoc s hypotékami skončila. Zvýhodnenie hľadajte priamo v banke.
Ľudia, ktorým po refixácii výrazne narástli splátky hypotéky, už od štátu pomoc nedostanú. To však neznamená, že všetka podpora skončila úplne. Viaceré banky prišli s vlastnými programami, cez ktoré vedia klientom vrátiť časť zvýšenej splátky späť na účet. V praxi môže ísť o desiatky až stovky eur mesačne.
Prečítajte si viac...
20. februára
Daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti v roku 2025
Predali ste v roku 2025 nehnuteľnosť? Skontrolujte, či musíte zaplatiť daň z príjmu alebo je váš príjem od dane oslobodený.
Prečítajte si viac...
21. januára
Aké doklady budete potrebovať pri predaji nehnuteľnosti?
Už na prvom stretnutí s majiteľom nehnuteľnosti často zistíme, že nevie, čo všetko bude k predaju potrebovať.
Prečítajte si viac...
14. januára
Daň z nehnuteľnosti v roku 2026: Čo potrebujete vedieť
Ak ste v roku 2025 nadobudli nehnuteľnosť, či už kúpou, skolaudovaním alebo dedičstvom, máte povinnosť podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Ak ste tak neurobili v priebehu roka 2025, musíte tak urobiť najneskôr do 31. januára 2026. Táto povinnosť sa vzťahuje na všetkých vlastníkov, ktorým pribudla alebo odbudla nehnuteľnosť, alebo nastala zmena oproti predchádzajúcemu roku v období od 2. januára 2025 do 1. januára 2026 vrátane.
Prečítajte si viac...
27. septembra
Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme. Ako nás to ovplyvní?
Od júla budúceho roka nás čakajú veľké zmeny v prístupe k údajom z katastra nehnuteľností. Doposiaľ sme si mohli kedykoľvek pozrieť list vlastníctva, mená majiteľov, ich adresy či dokonca dátumy narodenia. Od júla 2026 to už také jednoduché nebude. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky totiž plánuje zaviesť povinnú autentifikáciu cez elektronický občiansky preukaz (eID). Znamená to, že bez prihlásenia sa cez eID sa k týmto údajom už nikto nedostane a navyše už nebude možné prezerať informácie o cudzom majetku. Na jednej strane to vyzerá ako ochrana osobných údajov a majetku, no v realite táto zmena spôsobí veľké problémy.
Prečítajte si viac...
26. augusta
Prečo je pri kúpe bývania lepšie využiť hypotekárneho špecialistu z realitky?
Kupujete nehnuteľnosť a kúpu budete financovať hypotékou? Patríte medzi 90% ľudí, ktorí presne takto riešia svoje bývanie. Hypotéku si môžete vybaviť sami v banke, prostredníctvom svojho finančného poradcu alebo prostredníctvom hypotekárneho špecialistu, ktorý pracuje priamo v realitke.
Prečítajte si viac...
30. mája
Potrebuje kupujúci svojho realitného makléra?
Stretnú sa raz dvaja realitní makléri ... Nie to nie je začiatok vtipu, to je realitný obchod. Jeden maklér zastupuje predávajúceho, druhý maklér zastupuje kupujúceho. A výsledkom je rovnako silná pozícia oboch strán a obojstranne výhodná dohoda.
Prečítajte si viac...
6. mája
Čaká nás zvyšovanie dane z nehnuteľností?
Štát spolu so samosprávami pripravuje významnú zmenu pi dani z nehnuteľností, ktorá sa dotkne najmä tých, ktorí vlastnia investičné byty, prenajímajú nehnuteľnosti, alebo majú víkendové chalupy či byty bez trvalého pobytu.
Prečítajte si viac...