Ako spoznať, ktorý realitný maklér je najlepší?
Predávate nehnuteľnosť alebo sa na to ešte len chystáte a neviete, či zveriť predaj do rúk skúseného makléra alebo sa s tým potrápite sami? Často je to hlavne o tom, že žiadneho realitného makléra nepoznáte a neviete, komu môžete dôverovať. Tak to teda skúšate sami.
V Prešove je zhruba 30 fungujúcich realitných kancelárií a asi 250 realitných maklérov. Najčastejší scénar pri predaji je takýto:
Keďže vybrať si z toho množstva je priam nemožné, rozhodnete sa predávať sami, nafotíte si svoj dom alebo byt, zavesíte inzerát na bazoš a čakáte. Už v prvý deň máte množstvo telefonátov, no nie sú to kupujúci, ale realitní makléri, ktorí chcú Vašu nehnuteľnosť do ponuky. Prvých možno odmietnete, ale neskôr ste už unavený z telefonátov a niektorých maklérov, ktorí sa dovolali, pozvete k sebe domov. Alebo si možno poviete, nech ju predáva ten kto sa prvý dovolá a ďalších odmietnete.
Ale ak hľadáte reštauráciu, kde by ste sa dobre najedli, tiež nepôjdete do prvej, ktorá je na ulici, ale vyberiete si takú, kde sa Vám bude páčiť a bude Vám chutiť.
Preto ja radím postupovať takto:
1. Keď Vám takto zavolajú realitní makléri, poznačte si ich meno, telefónne číslo, názov realitnej kancelárie, ktorú zastupujú. Venujte tomu ten jeden deň času, vyplatí sa to. A večer si v pohodlí obývačky pohľadajte informácie o týchto makléroch.
2. Ako sa hovorí, google vie všetko, takže ak tam napíšete meno makléra, snáď Vám nájde niečo viac ako len telefónne číslo. Hľadajte informácie o spôsobe jeho práce, o službách, ktoré dostanete za svoje peniaze, o jeho výsledkoch, ako rýchlo sa mu darí predaj, koľko nehnuteľností už tento rok predal, vie vyjednať najlepšiu cenu, hľadajte referencie jeho spokojných zákazníkov, pozrite si jeho existujúcu inzerciu.
Páči sa vám jeho spôsob práce?
3. Prípadne pohľadajte na facebooku jeho stránku. Lebo ak je to skúsený profesionál, nehanbí sa za svoje meno, za svoju prácu, nič pred Vami nebude skrývať. Naopak, presne viete, čo od neho môžete očakávať. No a tomuto maklérovi potom zverte predaj svojej nehnuteľnosti.
4. Popýtajte sa svojich zámych, kolegov, susedov.
Ak o ňom nič neviete, je možné si nevyberiete správne a nebudete spokojný. Preto každému, kto predáva svoju nehnuteľnosť, radíme:
Nech si realitný maklér nevyberá Vás, lebo našiel Váš inzerát, vyberajte si ho vy, na základe jeho kvalít a dobrého mena.
Aby ste za svoje peniaze dostali prvotriedny servis.
A ak by ste chceli vedieť ako by mala taká profesionálna prezentácia a práca realitného makléra vyzerať, skúste zadať do googlu moje meno alebo názov našej realitnej kancelárie. Nájdete tu všetky dôležité informácie, ktoré pri rozhodovaní o predaji svojej nehnuteľnosti potrebujete vedieť.
Prajem Vám, aby predaj Vašej nehnuteľnosti nebol pre Vás stresom, ale bezpečne a rýchlo zvládnutá úloha a vy si budete môcť užívať svoje peniaze.
Ing. Štefan Hofer, realitný maklér a majiteľ Reality Hofer
